Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 980.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 980.000 AP72942
Butantã, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
74m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 74 m² - Butantã - São Paulo/SP

Apartamento Garden pronto para morar, completo e espaçoso.

Perto de metrô e pontos de ônibus, faculdades como USP e São Judas, serviços, mercados.
Este garden de 2 dormitórios oferece a combinação certa entre praticidade e conforto.
O espaço externo foi totalmente fechado com vidro no teto e nas laterais, criando uma área integrada que amplia o ambiente e deixa tudo mais iluminado e funcional, independente do clima.
O apartamento conta com muitos armários sob medida, distribuídos pela cozinha, área de serviço, despensa, quartos e sala um diferencial real para quem quer entrar e morar sem obras nem gastos extras.
A planta é bem resolvida: 2 dormitórios (1 casal e 1 solteiro), 1 banheiro completo com chuveiro, 1 lavabo, Sala de estar ampla integrada à área envidraçada, Cozinha planejada com excelente bancada, Lavanderia área de serviço separada, Despensa, Escritório já montado, Corredor de serviço, 1 vaga de garagem. Com ambientes claros, acabamentos modernos e marcenaria de qualidade, o apartamento entrega uma sensação imediata de organização e bem-estar.

O Condomínio View Butantã foi construído em 2023 e oferece infraestrutura completa, incluindo academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas, elevador e portaria 24 horas.

Localização estratégica com facilidade de mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, fácil acesso a transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus, a 5 minutos à pé do metrô Butantã, da Linha 4-Amarela, fácil acesso às principais vias, Av. Vital Brasil, Rua Alvarenga, Rua Camargo, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Eliseu de Almeida, Rod. Raposo Tavares, Marginal Pinheiros, Cidade Universitária.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP72942.

A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você!

Características

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Sapetuba, 146 - Butantã, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.