Apartamento à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 196.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 196.000 AP2459
Caguassu, Sorocaba - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
43m2

Apartamento à venda, 43 m² por R$ 196.000,00 - Caguaçu - Sorocaba/SP

Oportunidade:
Vendo AP 43 mts2 nunca usado, zero.

R$ 220.000,00
IPTU 240,00 ano
Condomínio 400 mês incluso água e gás

Residencial Santinni
3* Andar BL7 AP302

Localização Zona Norte de Sorocaba, Bairro Caguaçú,
Acesso fácil para Av Ipanema, Av Itavuvu, Rod. Castelo Branco, Toyota, Shopping Cidade e Zona Industrial de Sorocaba.
Fica em região de grande comercio, dispõe de tudo o que precisa. Região que mais cresce em Sorocaba.

O AP Dispõe de dois quartos, sala, cozinha, banheiro.
Acabamento com piso frio e laminado madeira.
1 vaga de garagem descoberta.

O condomínio conta com portaria 24 hs, elevador, plataforma elevatória para PCD, salão de festas.

Condomínio novo, inaugurado em 2023.

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Imobiliária Central Sorocaba

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Localização

Rua Abrahão Pinsky, 160 - Caguassu, Sorocaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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