Apartamento à Venda com 2 quartos, 41 m² por R$ 305.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 41 m² por R$ 305.000 AP15027
Cambuci, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
41m2

Apartamento à venda, 41 m² por R$ 305.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

Apartamento 2 dormitórios ,paredes da sala cor cimento queimado e piso porcelanato, cozinha completa com armários, bancada de granito, cooktop, depurador, quartos com piso vinílico de madeira e papel de parede , ambos com guarda-roupa, um dos quartos com porta camarão para melhor proveito do espaço. banheiro completo com box de vidro e detalhes pretos, armário embutido e cuba com torneira.
Próximo a diversas estações de Metrô: Mooca 10min, Vila Mariana 10min, Sé 15min, Liberdade 15min, Pedro II 10 min, Estação de monotrilho Ana Neri 5min, Trem Mooca Juventus 10min.
Área de lazer : Academia, churrasqueira, brinquedoteca, parquinho, bicicletário, salão de festas, portaria 24hrs com entrada segura via biometria.

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Localização

Rua José Bento, 480 - Cambuci, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.