Apartamento à Venda com 2 quartos, 37 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 37 m² por R$ 350.000 AP6563_VIEIRA
Cambuci, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
37m2

Apartamento à venda, Cambuci, São Paulo, SP. Com 2 dormitórios, 1 sala , cozinha e banheiro laser

Apartamento com 2 Dormsaconchegantes, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet.
Cozinha em conceito americana, oferecendo funcionalidade e estilo.
Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família.
1 Banheiro, bem distribuídos para atender às necessidades de todos
Área de serviço.

Para os apaixonados em história, o bairro do Cambuci pode ser o lugar perfeito para conhecer. Um dos distritos mais antigos de São Paulo, o Cambuci é referência em arte, cultura e história, com vários museus e revoluções que marcaram a história da capital paulista.

O bairro, que foi a casa de Alfredo Volpi, um dos maiores artistas do Brasil, e de Waldemar Seyssel, o famoso Palhaço Arrelia, conta com muitos pontos interessantes, cuja visita é essencial para todos os paulistas.

Então venha conferir com a Livar tudo o que esse bairro tem a oferecer!

Mobilidade e Transporte
O distrito está localizado em uma área privilegiada, devido ao fácil acesso para outros lugares do centro. O Cambuci está no sudeste do Marco Zero na Praça da Sé, o que o torna vizinho da Mooca, Vila Mariana, Liberdade, Aclimação e o Ipiranga. O bairro está perto da Avenida do Estado e da Dom Pedro I, ou seja, é ótimo para carros e ônibus transitarem. Além disso, o metrô interliga o local pelas estações São Joaquim da Linha-1 Azul e Dom Pedro II, da Linha-3 Vermelha.

Curiosidades
O bairro ganhou esse nome em homenagem a uma fruta nativa da Mata Atlântica. O nome Cambuci tem origem tupi-guarani. O seu significado é pote, por conta da semelhança do formato da fruta com o de um pote de cerâmica. A fruta era famosa em São Paulo.

O Cambuci também é conhecido por outro motivo: o bairro foi o considerado o berço do anarquismo no século XX, por conta das constantes manifestações operárias. A região também foi um dos palcos da Revolta Paulista de 1924, junto ao Brás e à Mooca. Nesse meio tempo, a atual Igreja da Glória foi ocupada e serviu como trincheira.

Educação
O Cambuci conta com diversas escolas famosas, que são exemplos de educação no país. Como os colégios particulares Pueri Domus e Marista, e as escolas técnicas SENAI e a Walter Belian. Além disso, o bairro também possui diversas escolas estaduais de ensino fundamental e médio, como a Oscar Thompson.

Lazer
Lazer é o que não falta nesse bairro. O Cambuci é conhecido por ser berço de diversos acontecimentos históricos de São Paulo e, por isso, abriga três dos museus mais importantes da história da capital. O Museu do Ipiranga, inaugurado em 1890, é um deles.

O local é especializado em história e cultura, e integra a Universidade de São Paulo (USP). Por sua vez, o Museu da Imigração, costumava ser uma hospedaria para que imigrantes e migrantes pudessem se instalar na cidade e encontrar um emprego. O terceiro museu que integra o bairro é o Museu do Cinema, que possui um grande acervo de máquinas, câmeras e equipamentos.

O bairro ...

Características

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alexandrino da Silveira Bueno - Cambuci, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.