Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 1.200.000 AP26004
Cambuci, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
85m2

CTS 501 Apto marcos-shori-maedo-simoes1-PX9ZC

Apartamento à venda na Rua Teodureto Souto, Aclimação, São Paulo. Imóvel moderno, recém-reformado e pronto para morar com 2 suítes amplas bem iluminadas, sala espaçosa integrada com projeto moderno, cozinha com armários planejados, banheiros com acabamento impecável, infraestrutura para ar-condicionado e 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece portaria 24h, salão de festas, academia, churrasqueira com área gourmet e playground. Localizado a poucos minutos do Parque da Aclimação, próximo a supermercados, padarias, farmácias, hortifrutis, escolas, academias, restaurantes e com fácil acesso à Av. Lins de Vasconcelos, Av. Paulista e 23 de Maio em um bairro tranquilo, arborizado e com clima residencial. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Cambuci, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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