Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 550.000 AP0057_MMA
Cambuí, Campinas - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento para Locação 2 Quartos, 1 Suite, 1 Vaga, 70M², Cambuí, Campinas - SP | CONDOMÍNIO VARAN

Apartamento com varanda de 70m² dois dormitórios sendo uma suítes, fica no oitavo andar mas é o décimo andar devido ao térreo e a garagem , uma vagas de garagem cobertas. Cozinha planejada rica em armários. Sacada com vista livre e privilegiada para cambuí . Condomínio com, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, espaço fitness, salão de jogos, playground. portaria 24 hs, cerca elétrica, prédio pintado recentemente, portão eletrônico nas garagens, andar alto e muita segurança . No andar térreo tem várias lojas de conveniência. Localização privilegiada com acesso as principais vias da cidade em área nobre do Cambuí, com restaurantes, farmácias, bancos e supermercados. O Cambuí é um bairro nobre da Zona Central do município de Campinas, no estado de São Paulo, no Brasil. Se estende desde a região da Via Norte-Sul até o Centro de Convivência. Possui uma infraestrutura bastante completa, com mercados, lojas, restaurantes, bares, hotéis, clubes, teatros, escolas, etc.
É considerado um dos bairros mais tradicionais e com melhor infraestrutura de Campinas, contendo nele a região com o metro quadrado mais caro do interior de São Paulo, no entorno da Via Norte Sul.
O Cambuí é um bairro residencial, comercial e de lazer. É um local muito procurado por estudantes, jovens e famílias.
Características
O Cambuí é um bairro arborizado e com ruas tranquilas. Possui uma arquitetura diversificada, com prédios históricos e modernos.
O bairro é bem servido de transporte público, com linhas de ônibus que o conectam a outras regiões de Campinas.
Infraestrutura
O Cambuí possui uma infraestrutura completa, com tudo o que o morador precisa para viver com conforto e comodidade.
O bairro conta com:
Mercados
Lojas
Restaurantes
Bares
Hotéis
Clubes
Teatros
Escolas
Hospitais
Clínicas
Farmácias
Atividades
O Cambuí oferece uma variedade de atividades para seus moradores e visitantes.
O bairro é um ótimo lugar para fazer compras, comer fora, ir ao cinema, teatro ou shows. Também é um local muito procurado para caminhadas, passeios de bicicleta e exercícios físicos.
Destaques
Alguns dos destaques do bairro Cambuí são:
Centro de Convivência Cultural de Campinas
Museu de Arte Contemporânea de Campinas (MACC)
Teatro Escola Macunaíma
Teatro Arena
Teatro Carlito Maia
Praça Carlos Gomes
Praça do Cambuí
Avenida Norte-Sul
População
O Cambuí possui uma população estimada em 47.700 habitantes, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Localização
O Cambuí está localizado na Zona Central de Campinas, a cerca de 2 km do centro da cidade.
O bairro é delimitado pelas seguintes vias:
Rua General Osório
Avenida Norte-Sul
Avenida Francisco Glicério
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Academia

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Barreto Leme, 2540 - Cambuí, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.