Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 355.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 355.000 11315
Campestre, Santo André - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
47m2

Apartamento à venda 2 quartos Campestre Santo André

Excelente apartamento no bairro Campestre, região nobre de Santo André. Com 47m² de área útil, o imóvel possui dois quartos bem distribuídos, ideais para casais, pequenas famílias ou quem busca um espaço confortável e funcional. Os ambientes são aconchegantes e contam com armários planejados que otimizam o espaço e agregam praticidade ao dia a dia.


A área social é composta por uma sala agradável integrada à varanda, cozinha funcional com armários, lavanderia e um banheiro bem ventilado e iluminado. A varanda proporciona um espaço extra para relaxar no fim do dia, e a vaga de garagem coberta garante mais comodidade e segurança. O apartamento está em ótimo estado de conservação, pronto para morar, com ótimo aproveitamento da planta.


O Edifício Gissoni está em uma localização privilegiada, próximo à Avenida Dom Pedro II, com fácil acesso ao Centro de Santo André, a cerca de 10 minutos de carro e 25 minutos a pé. Em um raio de até 1 km, há mercados, farmácias, escolas, academias, padarias e o Shopping Grand Plaza. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, que pode ser acessada em aproximadamente 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é segura, bem servida por transporte público e oferece fácil conexão com as principais vias da cidade, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta.
Valor de venda: R$ 355.000,00.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira
• Forno de pizza

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Vitória Régia, 1048 - Campestre, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.