Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 460.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 460.000 11768
Campestre, Santo André - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
52m2

Apartamento à venda 2 quartos Campestre Santo André

Excelente apartamento no bairro Campestre, em Santo André. Com 52 m² de área útil, o imóvel oferece 2 quartos planejados, sendo um com mobília de solteiro integrada ao espaço home office e outro com acesso à varanda fechada com vidro, ideal para maior privacidade e conforto. A sala é aconchegante, com painel para televisão e integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento de vidro, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha americana conta com armários planejados e cooktop, otimizando o ambiente com funcionalidade. O banheiro é moderno e bem equipado, complementando a estrutura com praticidade. O apartamento possui 2 vagas de garagem demarcadas e descobertas.


O Edifício Avanzi está localizado na Rua Jequitinhonha, em uma região segura e valorizada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Dom Pedro II e a Avenida Industrial, além de estar próximo à Rodovia Anchieta. A localização é privilegiada, com uma vasta oferta de comércios e serviços em até 1 km, incluindo o Grand Plaza Shopping, supermercados como Coop e Dia, farmácias, academias, escolas e o Hospital Beneficência Portuguesa. O centro de Santo André está a cerca de 2,5 km de distância, o que equivale a aproximadamente 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã (Linha Verde), a cerca de 25 minutos de carro ou aproximadamente 1h15 a pé.


O valor de venda é R$ 460.000,00. Não aceita permuta.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Piscina
• Salão de festas

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Jequitinhonha, 182 - Campestre, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.