Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 650.000 12712
Campestre, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
64m2

Apartamento à venda 2 quartos Campestre Santo André

Excelente sobrado no bairro Campestre, em Santo André. Com 64 m² de área bem distribuída, o imóvel conta com dois quartos aconchegantes, sendo um deles suíte, todos com armários planejados que proporcionam praticidade e organização ao dia a dia. A área social é composta por uma sala espaçosa e bem iluminada, também com móveis planejados, perfeita para reunir a família e amigos. A cozinha segue o mesmo padrão, moderna e funcional, equipada com planejados de alta qualidade. O sobrado ainda dispõe de dois banheiros completos, varanda agradável e uma vaga de garagem coberta, oferecendo conforto e comodidade.


O Edifício Hereditá foi projetado para garantir o bem-estar e a segurança dos moradores, com estrutura moderna e ambiente tranquilo. O imóvel possui churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de uma área comum no condomínio, que oferece praticidade e convivência em um espaço seguro e acolhedor.


Localizado na Rua João Ribeiro, em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, academias, escolas, hospitais e restaurantes, todos em um raio de até 1 km. O centro de Santo André fica a aproximadamente 10 minutos de carro e 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Prefeito Celso Daniel – Santo André, situada a cerca de 7 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A região é segura e conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial e Rodovia Anchieta, o que facilita o deslocamento para São Caetano, São Bernardo e São Paulo.


Valor de venda: R$ 650.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Área comum do condomínio
• Churrasqueira privativa

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua João Ribeiro, 332 - Campestre, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.