Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 395.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 395.000 AP2266
Campo da Aviação, Praia Grande - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
74m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 395.000,00 - Aviação - Praia Grande/SP

Ótima oportunidade a venda em PRAIA GRANDE-SP

> 02 quartos, sendo 1 suíte
> 02 banheiros
> Sala de Estar
> Ampla Sala de Jantar
> Espaçosa Cozinha
> Área de Serviço
> Amplo Terraço Gourmet (com pia e churrasqueira)
> 01 Vaga de Garagem
> Armário Individual no Térreo

> Apartamento nunca habitado, mobiliado com: Armário de Pia de Cozinha, Geladeira, Fogão, Microondas, Mesa de Jantar em Vidro 6 lugares, Mesa de Apoio em Vidro, Rack em Vidro, Sofá 4 lugares, Poltrona, Cama Casal e Armários de Pia de Banheiro.

Áreas Comuns: Solarium com Piscina, Salão de Festas (equipado com Mesas e Cadeiras, TV, Geladeira, Microondas e Filtro de Água), Salão de Jogos (equipado com Mesas de Jogos, Mesa de Ping Pong e Futebol de Mesa), Portaria, Hall de Elevadores Social Decorado.

O imóvel está localizado no Campo da Aviação, bairro que recebeu muitas melhorias nestes últimos anos. Para ampliar a acessibilidade e mobilidade urbana, a Praça Aviação foi revitalizada, assim como a ciclovia e o calçadão da orla, que também teve toda a iluminação trocada. A Avenida Roberto de Almeida Vinhas foi recapeada e as calçadas reurbanizadas. O bairro possui ainda 2 Escolas Municipais, Unidade de Saúde da Família, Ecoponto, pista de skate e uma unidade da Instituição de Acolhimento.
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**Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

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Localização

Campo da Aviação, Praia Grande - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.