Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 113 m² por R$ 800.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 113 m² por R$ 800.000 AP63005
Campos Elíseos, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
113m2

Apartamento com 2 dormitórios, 113 m² - venda por R$ 800.000 ou aluguel por R$ 5.560/mês - Campos Elíseos - São Paulo/SP

Apartamento totalmente reformado , hidráulica, elétrica, porta batentes, janelas, piso, piso de peroba rosa de demolição, janelas anti ruído, persianas externas nos quartos automatizadas, ventiladores de teto americanos, cozinha em aço inox 304 escovado, luzes em led em todo apartamento, os dois banheiros tem box em vidro o apartamento tem armários estilo walk-in closet, ventiladores nos quartos e na sala, geladeira side by side lava louça fogão 5 bocas micro-ondas coifa lava e seca roupas, sofá Chester Field mesas estilo balcão rack de aço, vários lustres todos com led.

Corrimão, Rampas de acesso, Elevador, Portaria 24h.

O condomínio fica localizado em Avenida Duque de Caxias no bairro Campos Elíseos em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Campos Elíseos, tais como Terminal Amaral Gurgel, Largo do Arouche, Galeria Arouche, Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart), Estação Santa Cecília e Hospital Santa Isabel.

Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do
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Localização

Avenida Duque de Caxias, 20 - Campos Elíseos, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.