Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 425.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 425.000 TE0757_LARES
Campos Elíseos, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
78m2

Apartamento tipo para venda em Campos Elíseos com 2 quartos, 78m²

Descubra seu novo lar no coração dos Campos Elíseos! Este apartamento impecavelmente reformado está à venda e é uma verdadeira pérola do mercado imobiliário residencial de São Paulo. Localizado na Rua Guaianases, no 6º andar, esta residência oferece um espaço generoso e bem distribuído, com um total de 78 metros quadrados de área útil.

Construído em janeiro de 1965, o apartamento reflete um equilíbrio perfeito entre charme vintage e modernidade, o que o torna ideal para casais ou pequenas famílias. Com dois dormitórios confortáveis e um banheiro bem equipado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. A sala de estar é o lugar perfeito para relaxar após um longo dia, enquanto a cozinha bem iluminada convida você a explorar suas habilidades culinárias.

O imóvel, atualmente ocupado pelo proprietário, está em excelente estado e pronto para receber seus novos moradores. Além disso, sua localização privilegiada nos Campos Elíseos garante acesso fácil a uma variedade de serviços, comércio e transporte público, tudo contribuindo para uma vida urbana vibrante e conveniente.

Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais históricos e charmosos de São Paulo. Agende uma visita e venha conferir de perto o que este apartamento tem a oferecer!

Localização previlegiada com acesso fácil a diversos pontos do bairro:

Pinacoteca_ 24 min a pé
Sala São Paulo-15 min a pé
Farmácia-5 min a pé
Supermercado -3 min a pé
Faculdade Sebrae-3 min a pé
hospital Municipal-!2 min a pé

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Guaianases, 1203 - Campos Elíseos, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5392033 - Apartamento na Rua Guaianases, 1203, Campos Elíseos em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.