Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 260.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 42 m² por R$ 260.000 13087
Canhema, Diadema - SP

2 Quartos
1 Banheiro
42m2

Apartamento à venda 2 quartos Canhema Diadema

Excelente apartamento no Jardim Canhema, em Diadema. O imóvel possui dois quartos bem distribuídos, ambos com armários planejados que garantem praticidade e organização no dia a dia. Na área social, dispõe de uma sala aconchegante, cozinha com planejados, ambiente funcional para as rotinas diárias, além de um banheiro moderno e bem conservado. É a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício.


Localizado na Rua Yayá, o Edifício A Praça fica próximo a mercados, farmácias, escolas, padarias, academias e ao Hospital Municipal de Diadema, todos em um raio de até um quilômetro. Está também a poucos minutos do Shopping Praça da Moça e de diversas linhas de ônibus do Terminal Diadema, que garantem fácil acesso a toda a região. A área é segura e oferece acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Casa Grande, Avenida Dom Pedro I e Rodovia Imigrantes, facilitando o deslocamento para São Paulo e outras cidades do ABC. O centro de Diadema está a aproximadamente dois quilômetros, levando cerca de oito minutos de carro ou vinte e cinco minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Jabaquara (Linha 1–Azul), que pode ser alcançada em cerca de quinze minutos de carro ou pouco mais de uma hora a pé.


O valor do imóvel é de duzentos e sessenta mil reais. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.


Área de lazer:
• Academia
• Salão de festas com churrasqueira
• Playground

Características

  • Depósito

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Condomínio fechado

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‪11 98730‑8... ver telefone

Localização

Rua Yaya, 206 - Canhema, Diadema - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.