Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 400.000 AP1113
Catumbi, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
72m2

Apartamento de 2 dormitórios e 1 vaga, 72 m² - Catumbi - São Paulo

Contém 2 dormitórios, sala (com parquet em bom estado), ampla área de serviço, (tudo em piso frio e azulejos até o teto).
1 Vaga de garagem demarcada e privativa (descoberta) na rua interna, em frente a porta do bloco.

Conjunto de prédios com 03 andares, sem elevador, com interfone na portaria. Portaria com segurança 24hs. Amplo Salão de Festas, Playground, Quadra Poliesportiva, Bicicletário, Churrasqueira em local independente (com mais de 100 m²), duas praças internas.

Posto da Polícia Militar na Praça. General Humberto de Souza Mello (em frente a portaria). 10 minutos das estações do Metrô Bresser-Mooca (2,3km) e Metrô Belém
(2,2Km). 600m do acesso à Av. Marginal Tietê/Av. Pres. Castelo Branco.50m de ponto de ônibus com linhas para os principais destinos da capital de São Paulo, Grande São Paulo e ABC.
Estuda-se permutas em imóveis comerciais (salas e/ou lojas) em SP e SB Campo, ou casa/ap na região do Alto da Móoca.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Catumbi, 950 - Catumbi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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