Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 460.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 460.000 AP0050_POGGIO
Caxingui, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
64m2

Apto Butantã / Caxingui

- Rua tranquila ( bem pertinho de tudo que o bairro do Caxingui oferece ).
- Condução, serviços, escolas, shoppings, hipermercados, restaurantes.
- Localizado apenas à 750mts do Metrô (estação São Paulo Morumbi da linha amarela).
- à 750mts do Shopping Butantã.
- à 2,5 Km do Shopping Eldorado.

DO APTO:
- 2 dormits. ( opcional para um 3º reversível, ambiente multiuso que atende a múltiplas funções).
- 6º andar de frente (ótima vista para o bairro com ruas bem arborizadas)
- edifício com piscina / quadra / salão festas

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Quitanduba, 296 - Caxingui, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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