Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 465.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 465.000 AP0035_KLIM
Centro, Bertioga - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
52m2

Apartamento à venda a uma quadra da praia, 02 dormitórios (sendo 01 suíte), 02 banheiros, 02 vagas

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento, em um condomínio novo e aconchegante, a uma quadra da praia da enseada no litoral norte de São Paulo.

Ultimas unidades disponíveis.

Opção no piso superior:
-R$ 465.000,00
-Locação R$2,070,00 (o pacote incluso IPTU +Condomínio);
-02 Dormitórios (sendo 01 suíte);
-02 Banheiros;
-Sala;
-Cozinha americana;
-Lavanderia;
-Sacada;
-02 Vagas descobertas;

Opção Térreo:
-R$ 496.000,00
-Locação R$ 2.370,00 (o pacote incluso IPTU + Condomínio).
-02 Dormitórios (sendo 01 suíte);
-02 Banheiros;
-Sala;
-Cozinha;
-Lavanderia;
-Quintal;
-02 Vagas descobertas;

PONTOS TURÍSTICOS DE BERTIOGA:
Canal de Bertioga
O Canal de Bertioga é conhecido por sua beleza e tranquilidade. Possui 30 km de extensão entre a praia da Enseada, em Bertioga e Santos, ao lado da Base Aérea.
O local é um excelente ponto de pesca e dele pode-se avistar importantes pontos turísticos de Bertioga. Entre eles o Forte São João, os píeres, as marinas, os manguezais, a foz do rio Itapanhaú e a balsa que faz a travessia Bertioga Guarujá.
Paralela ao Canal, encontra-se a avenida Vicente de Carvalho, onde é possível encontrar várias opções de lazer e serviços, como o Mercado Municipal de Pescados.
Além disso, parte da beleza do cenário local é garantida pelas garagens náuticas que oferecem aluguel de barcos para pescarias ou passeios de escuna em Bertioga.
O comércio local é bastante diversificado com restaurantes, sorveterias, cafeterias, lojas de artigos esportivos. Há também barracas de artesanato dispostas numa das áreas mais movimentadas da cidade.
Forte São João
Inaugurada em 1547, a fortaleza é considerada a mais antiga do Brasil. Bem conservada, abriga exposição permanente de armas e de ocas indígenas. No entorno fica o Parque dos Tupiniquins, com grande área verde, artefatos históricos e estátuas.
Praias de Bertioga
Bertioga possui 33 km de praias. Algumas, como Itaguaré, reúnem os surfistas; enquanto São Lourenço e Guaratuba, próximas a condomínios e com infraestrutura, atraem famílias com crianças.
Praia de Boracéia
A Praia de Boracéia tem 4,7 km de faixa larga de areia e mar aberto até a divisa com São Sebastião. É urbanizada, com total infra-estrutura com quiosques e campings, onde é possível fazer refeições e se hospedar com simplicidade. Fica a 30 quilômetros do Centro.
Praia de Guaratuba
A Praia de Guaratuba tem 8 km de extensão. com águas tranquilas e limpas, mar aberto e área de condomínios com casas de veraneio. Na ponta norte, fica a barra do Rio Guaratuba, ideal para reunir a família e amantes da pesca amadora. As areias claras se misturam à barra do rio e ao mar que garantem muita diversão.
Fica a 24 quilômetros do Centro.
Praia de Itaguaré
Com acesso pelo Jardim São Lourenço, a Praia de Itaguaré é um dos locais mais procurados por surfistas. São 3,5 km com faixa de areia dura, larga e mar aberto. Na extremidade esquerda da praia deságua o Rio Itaguaré.
É ótima para banho, pesca de arremesso e considerada ...

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua João Ramalho, 2453 - Centro, Bertioga - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.