Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 381.888

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 381.888 AP0301
Centro, Caraguatatuba - SP

2 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
1 Vaga
72m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 381.888,00 - Jardim Arua - Caraguatatuba/SP

LANÇAMENTO á venda, RESIDENCIAL MARUAN, no bairro Aruan em Caraguatatuba no Litoral Norte de São Paulo.

A localização do imóvel é excelente! Está numa rua residencial e extremamente valorizado a 7 minutos do centro da cidade e frente ao mar, próximo ao Shopping Serramar, Hospital Regional, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, faculdades, parques, ciclovia, bancos, rodovia Rio Santos, etc

O empreendimento contará com 03 torres de 06 andares cada e oferecerá unidades de 01 à 02 dormitórios, partindo de 53m² até 72m².

Apartamentos tipo:
- 01 Dormitório sendo 01 suíte, lavabo, varanda gourmet, área de serviço, ambientes integrados, cozinha e living 53m² - 01 vaga de garagem;

Opções: varanda integrada.

- 02 Dormitório sendo 02 suítes, lavabo, varanda gourmet, área de serviço, ambientes integrados, cozinha e living 72m² - 01 vaga de garagem.

Opções: varanda integrada.

- 03 Dormitório sendo 03 suítes, lavabo, varanda gourmet, área de serviço, ambientes integrados, cozinha e living 106m² - 02 vaga de garagem;

Opções: varanda integrada.

Apartamentos Duplex:
- 02 Dormitório sendo 02 suítes, lavabo, terraço gourmet, área de serviço, cozinha e living 106m² - 02 vaga de garagem.

- 03 Dormitório sendo 03 suítes, lavabo, terraço gourmet, área de serviço, cozinha e living 144m² - 02 vaga de garagem.

- 04 Dormitório sendo 04 suítes, lavabo, terraço gourmet, área de serviço, cozinha e living 212m² - 03 vaga de garagem.



O Residencial Maruan é uma das melhores opções tanto para moradia quanto investimento.

Prazo de Obra: inicio para SET/2026 com prazo estimado de 48 meses

Obra a Preço de Custo

Contrato Corrigido pelo INCC + Apuração do Custo Global de obra

Pré Reservas: 1% do valor total

Apartamentos de R$ 297.330,00 à R$ 1.738.400,00

O condomínio possui:
- 2 elevadores (serviço e social);
- sistema de segurança;
- sistema de monitoramento com câmeras;
- portaria;
- portão social;
- portão automatizado para veículos;
- interfone;
- bicicletário;
- academia;
- internet;
- piscina;
- piscina com hidromassagem;
- piscina adulto e infantil;
- 2 banheiros;
- ducha;
- aceita pets;

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*Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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LCA Imóveis Litoral

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Localização

Avenida Arthur Costa Filho - Centro, Caraguatatuba - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5594592 - Apartamento na Avenida Arthur Costa Filho, 0, Centro em Caraguatatuba. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de LCA Imóveis Litoral. Todas as informações são fornecidas e mantidas por LCA Imóveis Litoral - 249391 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com LCA Imóveis Litoral para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.