Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 445.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 445.000 AP1510
Centro, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
76m2

Apartamento Residencial à venda, Centro, São Paulo - AP1510.

Apartamento de 76 mts² com 3 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e lavanderia. Ótima localização: a 50m do metrô Anhangabaú e do Terminal Bandeira. O edifício atualmente passa por um retrofit (modernização/reforma) das áreas comuns, fachadas e sistemas. O prédio terá novas áreas de brinquedoteca e multifuncional para realização de ioga/exercícios.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Viaduto do Chá - Centro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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