Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 845.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 845.000 AP11552
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
88m2

CCAC 396 Apto 601251048-14

Bem-vindos ao apartamento Joia Rara! Um verdadeiro achado no bairro Cerqueira César. O edifício Ibaté foi projetado pelo arquiteto alemão Franz Heep e já foi objeto de trabalho de doutorado em arquitetura da USP. Com janelões piso-teto e uma floreira no parapeito, a composição forma uma moldura verde charmosa que dá ao imóvel um ar de casa. O pé direito com 3 metros confere luminosidade e sensação de mais amplitude. Com 88m2 e living para dois ambientes, tem 2 dormitórios com bastante armários, cozinha equipada e um banheiro grande que parece um quarto de banho! Localização é outro ponto forte desse apê, que fica a 3 minutos do metrô Consolação. Com gastronomia variada, ótimos colégios, excelentes hospitais e prontos socorros, livrarias, shopping centers e comércio em geral. Prédio ideal para apaixonados por arquitetura da década de 50 e que não abrem mão de mobilidade. Agende uma visita agora e venham tomar um café com a gente, será um prazer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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