Apartamento à Venda com 2 quartos, 139 m² por R$ 1.900.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 139 m² por R$ 1.900.000 AP21788_LARES
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
139m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 139m²

A localização é uma das mais procurados do bairro: parte plana do Jardim América, Rua da Consolação entre a Oscar Freire e a Estados Unidos.

O apartamento de 138m² tinha 3 qurtos, um foi aberto para aumentar a sala que tem janelas de ponta a ponta na lateral.

Permite a integração com a cozinha que hoje está num formato americano.

Na área íntima 2 quartos com banheiros ao lado, facílimo para transformar em 2 suítes, basta remover as paredes laterais.

Os quartos têm exclente tamanho, o primeiro ainda tem uma abertura que atualmente funciona como closet.

A área de serviço está num formato quadrado e é ampla também, tem lavandeira, quarto e banheiro.

1 vaga fixa de garagem.

No último andar do prédio há um rooftop bem grande com chuveiro e uma vista incrível da cidade.

Incrível potencial para reforma.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua da Consolação, 3630 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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