Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.750.000 AP4785
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
105m2
172m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Cerqueira César, São Paulo - AP4785.

Apartamento garden com 105m², 2 suítes com armários planejados, 2 vagas, sala ampliada e unida à varanda e cozinha em conceito aberto. O imóvel esta completamente reformado e pelo fato da varanda ser unida à sala ele dispõe de muita iluminação natural e conta também com uma área de serviço. A varanda é toda envidraçada, tornando o ambiente confortável e aconchegante. O apartamento esta completamente mobiliado e com um mobiliário moderno e descontraído. A área de lazer possui piscina, churrasqueira, academia, jardim, salão de jogos, sauna e salão de festas. O bairro, dispensa apresentações, pois quem não conhece o icônico Jardins em São Paulo? É muito arborizado, tem ótima localização, esta próximo às Avenidas Paulista e Rebouças, além de ter acesso fácil a outras avenidas no entorno, como av. 9 de julho, av. Brasil, av. Dr. Arnaldo, entre outras, e é também um local estratégico para mobilidade entre os diferentes bairros da capital paulista. E sem contar que a região possui uma gama enorme de restaurantes, entretenimentos, serviços, como supermercados, shoppings centers e farmácias, se encontra ao lado de um dos maiores hospitais da América Latina, que é o Hospital das Clinicas (HC) e da famosa rua Oscar Freire. A estação Paulista do metrô esta a uma distância de 650 metros. É tudo de bom morar num apartamento aconchegante, com conforte, segurança e lazer, e próximo ao que mais se deseja na cidade de São Paulo. Agende sua visita conosco :)

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo - Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.