Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 2.000.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 2.000.000 AP4395
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
100m2
135m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Cerqueira César, São Paulo - AP4395.

Apartamento Elegante no Coração do Jardim América ? Um Refúgio Exclusivo à Sua Espera! Localizado no cobiçado quadrilátero de Ouro de São Paulo, o apartamento da Alameda Tietê oferece uma oportunidade única para quem busca viver com sofisticação, conforto e praticidade no bairro mais desejado da cidade, o Jardim América. A poucos passos das renomadas ruas Bela Cintra e Haddock Lobo, e perto do aclamado Restaurante Paris 6, este é o endereço perfeito para quem aprecia o melhor da vida urbana. Com 100 m² de área útil e 135 m² de área total, este apartamento de 2 dormitórios é ideal para quem procura um lar acolhedor, sem abrir mão de conforto e estilo. Seu projeto inteligente conta com ambientes bem distribuídos: uma sala de estar e jantar integrada, duas pequenas sacadas para aproveitar a brisa suave da região e um lavabo que garante praticidade no dia a dia. A cozinha ampla e a área de serviço completam o espaço, oferecendo toda a funcionalidade que você precisa. Além disso, o apartamento conta com quarto e banheiro de empregada, oferecendo comodidade extra para sua rotina. E para sua tranquilidade, a vaga de garagem é demarcada, garantindo praticidade e segurança. O edifício, em estilo neoclássico, é um verdadeiro marco na região, com um hall imponente e charmoso, que transmite a elegância que combina com o bairro. O condomínio ainda oferece gerador de energia, garantindo conforto nos momentos de imprevisto. Aqui, você terá tudo o que precisa: a localização privilegiada, a sofisticação do ambiente e a conveniência de estar perto dos melhores restaurantes, comércios e opções culturais que o Jardim América proporciona. Não perca a chance de viver no melhor de São Paulo. Entre em contato com a Norteares Imobiliária e agende sua visita. Seu novo lar no coração do Jardim América está esperando por você!

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo - Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.