Apartamento à Venda com 2 quartos, 183 m² por R$ 3.030.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 183 m² por R$ 3.030.000 AP4796
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
183m2

Apartamento Residencial à venda, Cerqueira César, São Paulo - AP4796.

Apartamento reformado e próximo ao Clube Paulistano, na parte plana do Jardim América, junto do Clube Paulistano. Ele é super iluminado e muito arejado, com enormes janelões na sala de visita e de estar com blackout em todas elas, living ampliado, lavabo, com 2 dormitórios/suítes com possibilidade de reversão para 3, se necessário, 3 banheiros, cozinha grande, lavanderia e banheiro de serviço repletos de armários. A suíte principal do casal é muito espaçosa, tem um closet enorme e o banheiro possui 2 duas pias. O imóvel possui tacos de madeira no piso em ótimo estado de conservação. O apartamento tem ar condicionado em todos os ambientes. Edifício conservado, com salão de festas, área verde, playground e pequena academia. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Lavne, Drogaria 24 horas a 150 metros de distância, Hospital e Maternidade São Leopoldo, teatro Procópio Ferreira, restaurante Pasta e Vino, supermercado 24hs, além de feira às quintas-feiras na rua paralela. Esta próximo a icônica rua Oscar Freire, com inúmeros restaurantes, lojas e bares. Excelente apartamento e pronto para morar! Agende uma visita comigo hoje mesmo e se encante com este imóvel!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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