Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 850.000 AP26715
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
97m2

CCFC 784 Apto 601191026-96

Está buscando um lar para chamar de seu? Este apartamento de 97m² é a opção perfeita para quem deseja mudar imediatamente ou reformar ao seu gosto pessoal! Com uma planta funcional, o imóvel conta com: 2 dormitórios amplos; Sala para 2 ambientes arejada e iluminada; Dependência de serviço com WC, com possibilidade de abrir para o corredor e transformar em um escritório. Piso laminado e gás encanado; 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada: Situado na Rua Frei Caneca, o apartamento está a poucos passos do Shopping Frei Caneca, onde você encontra uma variedade de lojas, restaurantes, cinema e entretenimento para toda a família. Além disso, a região oferece fácil acesso a: Supermercados, farmácias e padarias; Academias e centros de bem-estar; Opções culturais como o Teatro Sérgio Cardoso; Facilidade de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus; Próximo à Avenida Paulista e a tudo que o coração de São Paulo tem a oferecer. Não perca a oportunidade de morar numa das regiões mais vibrantes da cidade. Gastronomia e Cultura: As famosas cantinas italianas, pizzarias e a tradicional Festa de Nossa Senhora Achiropita são apenas alguns dos motivos que fazem do Bixiga um destino gastronômico imperdível. Cultura ao seu alcance: A Bela Vista também é um polo cultural! A poucos minutos, você encontra teatros como o Teatro Sérgio Cardoso e o Teatro Renault, que oferecem uma programação incrível o ano todo. Agende sua visita e venha conferir o potencial deste apartamento! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.