Apartamento à Venda com 2 quartos, 153 m² por R$ 1.850.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 153 m² por R$ 1.850.000 AP26832
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
153m2

CCMRA 1109 Apto 601371048-8

Apartamento de 153m2 de área construída e 173m2 de área total, localizado no 6º andar da Alameda Ministro Rocha Azevedo, no bairro Cerqueira César, em edifício construído em 1969 e em excelente estado de conservação. O imóvel possui dois dormitórios, sala de TV facilmente reversível para terceiro dormitório, dois banheiros, living amplo, cozinha e demais ambientes bem distribuídos, totalizando dez cômodos. Conta com uma vaga de garagem, persianas automatizadas, acessibilidade para cadeira de rodas, bicicletário, elevador, câmeras de segurança, vigilância 24 horas e registros individuais de água e gás. Pets são aceitos. A localização é privilegiada, próxima a escolas, comércio, hospitais e estações de metrô, em região estruturada e com ampla oferta de serviços. A cerâmica de qualidade e a infraestrutura elétrica garantem conforto e funcionalidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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