Apartamento à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 3.650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 3.650.000 42110
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
110m2

Loft Augusta em Cerqueira César, Apartamento Duplex de 110m² com 2 suítes, 2 vagas.

Modernidade e elegância se encontram neste incrível duplex. 2 suítes, incluindo uma master com closet e varanda privativa. A espaçosa sala com sacada oferece uma vista panorâmica da zona sul de São Paulo. Cozinha estilo americano equipada com eletrodomésticos de primeira linha, lavanderia completa com máquina lava e seca e lavabo. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. Repleto de armários planejados, ar-condicionado em todos os ambientes, cortinas e persianas automatizadas, além de enxoval de cama e banho da renomada marca Buddemeyer e mobiliário completo. O condomínio possui arquitetura moderna inspirada em Nova York, com piscina coberta e aquecida, saunas seca e a vapor, academia, lounge e lavanderia compartilhada. Localizado no charmoso bairro dos Jardins, conhecido pela excelente qualidade de vida, infraestrutura completa e proximidade com as melhores escolas, padarias, empórios e hospitais da cidade. Estrategicamente posicionado na Rua Augusta, com fácil acesso às principais avenidas e pontos de interesse da cidade, além de transporte público, incluindo linhas de ônibus e metrô.

Características

  • Elevador

  • Perto de vias de acesso

  • Sacada

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Augusta, 2312 - Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.