Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 2.720.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 2.720.000 2410505
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
1 Vaga
85 m2
873 m2 Totais

Aléia Jardins | SDI Desenvolvimento Imobiliário | Lançamento | 85 metros | 02 suítes | lavabo | 01 vaga

Lançamento- Entrega em Dezembro de 2029.

R$ 2,72 milhões o Aléia Jardins está sendo construído em um terreno de 873m², torre única, 04 elevadores, 21 pavimentos, 06 apartamentos por andar, 63 unidades no total, além de 02 lojas no térreo.

Plantas e valores do Aléia Jardins
35m² a 50m², apartamentos com 01 dormitório, banheiro, living integrado à cozinha, terraço, sem vaga, R$ 28 mil/m².
52m² a 65m², apartamentos com 01 dormitório, suíte, lavabo, living integrado à cozinha, terraço e 01 vaga, R$ 32 mil/m².
78m² a 91m², apartamentos com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo, living integrado à cozinha, terraço e 01 vaga, R$ 32 mil/m².
100m² a 148m², apartamentos com 02 dormitórios, sendo 02 suítes, lavabo, amplo living integrado à cozinha, terraço e 01 vaga, R$ 32 mil/m².

Lazer do Aléia Jardins
Lobby lounge, festas e coworking, espaço delivery, área de estar, espaço pet, gourmet com churrasqueira e jardim. No 8º pavimento, Wellness Spa com academia, pilates & movement, sauna seca, jacuzzi, spa e ducha.

Construtora e realizadores do Aléia Jardins
Realização e Incorporação: SDI.
Participação: Tellus.
Projeto de Arquitetura e Interiores: Triptyque.
Projeto de Paisagismo: André Paoliello.

Localização do Aléia Jardins
Está localizado na esquina da Rua Padre João Manuel 498, Jardim Paulista, Zona Oeste, São Paulo.
Aproximadamente 750 metros da Estação Oscar Freire do Metrô.

Infraestrutura da Localização do Aléia Jardins
O entorno conta com acesso às estações Oscar Freire e Consolação. Na educação, destacam-se o Colégio Dante Alighieri e o St. Paul’s School; na saúde, o Hospital das Clínicas e o Hospital Nove de Julho. Para compras e serviços, há a Casa Santa Luzia e o Pão de Açúcar. As opções de lazer e compras incluem o Parque Trianon, o MASP, o Shopping Center 3 e o Shopping Cidade São Paulo.

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Características

  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Academia
  • Sauna

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Localização

Rua Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.