Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 32 m² por R$ 261.999

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 32 m² por R$ 261.999 AP25313
Chácara Belenzinho, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
32m2

Apartamento com 2 dormitórios, 32 m² - venda por R$ 261.999,00 ou aluguel por R$ 1.657,69/mês - Vila Formosa - São Paulo/SP

Excelente apartamento novo disponível para venda ou locação no bairro da Vila Formosa. Localizado em rua tranquila, paralela à Av. João XXIII e próximo à Av. Renata, o imóvel oferece praticidade, conforto e fácil acesso ao comércio e transporte da região.

2 dormitórios
1 banheiro
Cozinha aberta, integrada à sala, proporcionando ambiente moderno e funcional
Área de serviço independente, com acesso separado
Ambientes bem iluminados e ventilados

Imóvel novo, pronto para mudar

Condições para Locação - Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança

Diferenciais da Localização
Rua paralela à Av. João XXIII - Próximo à Av. Renata
Região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte - Bairro tradicional e em constante valorização

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Catita Imoveis

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Localização

Chácara Belenzinho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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