Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 395.000 AP32994_LARES

Cidade dos Bandeirantes, São Paulo - SP

Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada!

Rua Antônio de Almeida Naves, 84 Cidade dos Bandeirantes Butantã/SP
5º andar 45 m² 2 quartos 1 banheiro sala, cozinha e varanda integradas
1 vaga de garagem
Apartamento decorado com piso porcelanato iluminação indireta, criando um ambiente aconchegante e com cara de lar. Cores acolhedoras, móveis planejados (NEGOCIAR COM OS PROPRIETARIOS),

Valor: R$ 395 mil (sem móveis) R$ 440 mil (com móveis e alguns eletros)
Condomínio: R$ 368 IPTU: Isento

Sobre o Condomínio Way Butantã:
Lazer completo: piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e academia.
Portaria e segurança 24h.
Pet place, redário e coworking.
Bicicletário e vaga para visitantes.

Localização excelente:
Próximo ao Raposo Shopping e Colégio Davina Gasparini.
10 min da USP e Metrô Butantã.
Fácil acesso à Rod. Raposo Tavares e Marginal Pinheiros.
Apartamento novo (2 anos) com cara de lar, pronto para morar!
Entre em contato e agende sua visita!

Não perca essa oportunidade!

Ambiente aconchegante e com cara de lar!

Este apartamento foi cuidadosamente decorado para proporcionar conforto e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para criar um espaço que não lembra o padrão frio e impessoal de muitos apartamentos novos, mas sim um verdadeiro lar:

Piso vinílico de alto padrão, ideal para alto tráfego, com isolamento acústico e térmico, garantindo mais silêncio e conforto térmico. Além disso, a instalação foi feita com cola à prova d'água, o que protege contra pequenos acidentes do dia a dia, sem comprometer a qualidade do acabamento.

As cores das paredes foram escolhidas para criar um ambiente acolhedor e elegante, fugindo do excesso de branco, e equilibrando tons que favorecem o descanso e a harmonia.

A iluminação foi projetada para oferecer uma atmosfera confortante, com luz indireta, valorizando a sensação de intimidade e bem-estar ? perfeita para quem quer chegar em casa e relaxar, ou para receber amigos em um ambiente convidativo.


Segurança e praticidade: o apartamento possui telas de proteção instaladas em todas as janelas e na varanda, oferecendo mais tranquilidade para famílias com crianças ou pets, além de permitir a circulação de ar com segurança.

Apesar de ser um apartamento novo ? com apenas 2 anos ? ele já possui aquela cara de lar vivido e acolhedor, pronto para receber sua história.