Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 245.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 245.000 AP0373_ACHAR
Cidade Líder, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
55m2

Apartamento à venda, com 55m², por R$ 245.000 - Cidade Líder, São Paulo, SP

Informação do apto;
Imóvel novo;
Apto no último andar
Aprox. 55 m2;
2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro com armário e quintal enorme;
Interfone;
Piso frio em todos ambientes;
Spots de iluminação em todos ambientes;
245 mil

️Informações do prédio;
️Torre Única;
️4 andares;
️Prédio possui 20 aptos;
️Condomínio murado com cerca elétrica;
️Valor de condomínio R$ 160,00 incluso água;
️IPTU aguarda o desdobro de 2024;
️Aceito financiamento bancário;
Aceito carro como parte do pgto;

LOCALIZAÇÃO:
Excelente localização ;
Rua residencial com todos tipos de comércios próximos ao condomínio;
Poucos metros da Avenida Itaquera;
Transporte público passa em ruas próximas;
Apto extremamente arejado e iluminado;

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Médio Iguaçu, 77 - Cidade Líder, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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