Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 350.000 AP03046
Colônia (Zona Leste), São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
3 Vagas
46m2

Apartamento à venda em São Paulo-SP, Itaquera: 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 46m²!

Apartamento à venda com 2 quartos em Itaquera, São Paulo/SP


DESCRIÇÃO
Apartamento
Venda

2 dormitórios
1 vaga
46 metros
Lazer

Sobre o imóvel

Apartamento novo com apenas 2 anos de uso, sendo primeiro proprietário
- Móveis planejados - Piso Porcelanato, corredor e quartos - Box vidro no banheiro e pia de granito com cuba - Cook top - Cozinha com pia e balcão em granito e porcelanato - Quartos com moldura de gesso e corredor rebaixado e sala com sanca e led. - Aquecedor de gás já instalado ( preventiva já realizada este ano) e gás está sendo individualizado. - Água e Gás já individualizada.

Condomínio completo: Academia, Brinquedoteca, 4 Churrasqueiras, Salão de Festa Gourmet, Salão de Festa Adulto, Salão de Festa Juvenil/ Infantil, Espaço Home Theater, Espaço Mulher, Sala de Games, Piscina adulto e infantil, Play Baby, Play kids, Praça das Mães, Praça de Convivência, Quadra esportiva, Redário/ Solário, Portaria 24 hs, Área reservada para passeio com o pet, Área para fumantes e Feira livre no condomínio (1 X por semana)


Ótima localização: Próximo a estação de metrô Itaquera e de trem Dom Bosco, A poucos metros do Shopping Metrô Itaquera, Fácil acesso à Radial Leste e a Rodovia Airton Senna, À 4 km da Arena Corinthians, Próximo a grandes Supermercados, Próximo ao Petz ESCONDER


Características do imóvel
Academia
Área Verde - Parque
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço gourmet
Pet care
Piscina
Playground
Quadra esportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Vaga de visitante
Cinema
Elevador
Portaria 24h
Jardim
Piscina Infantil
Bicicletario
Janelas grandes
Sol da tarde
Box de vidro
Chuveiro a gás
Janela anti-ruído
Tanque
Tomada 3 pinos
Varal de roupas
Armários na cozinha
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Espelho no banheiro



Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso

Características

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Agrimensor Sugaya, 391 - Colônia (Zona Leste), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.