Apartamento à Venda com 2 quartos, 102 m² por R$ 2.000.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 102 m² por R$ 2.000.000 ap7809
Consolação, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
102m2

Apartamento para Venda em São Paulo, Consolação, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Alugo por R$ 7.000,00 ou vendo por 2 milhões andar baixo mas equivalente ao segundo andar com 102,03 úteis no bairro de Cerqueira César, construído em 1974, bem perto da Rua Estados Unidos, com dois excelentes dormitórios, ar condicionado na sala, aquecedor de passagem e banheiro de empregada, com bastante armários, com garagem, prédio com salão de festa, sala de musculação, espaço Kids, quatro por andar, com catorze andares, de fundos, face norte, bem iluminado e silencioso, condomínio de maio de 2025 R$ 1.090,12, IPTU 2025 R$ 283,44 por mês,

Características

  • Academia

  • Playground

  • Ar Condicionado

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Localização

Consolação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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