Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 285.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 285.000 12860
Demarchi, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento à venda 2 quartos Demarchi São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo.
Este aconchegante apartamento de 55 m² foi projetado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Conta com dois quartos bem distribuídos e iluminados, ideais para garantir o descanso e a privacidade da família. A sala é ampla e arejada, proporcionando um ambiente agradável para momentos de convivência. A cozinha é funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, e o banheiro possui bom acabamento. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta, oferecendo segurança e comodidade aos moradores.


Localizado no tradicional bairro Demarchi, o condomínio Parque das Flores está em uma região tranquila, segura e com completa infraestrutura de comércio e serviços. Em um raio de até 1 km, encontram-se o Supermercado Coop Demarchi, a Escola Municipal Maria da Glória Dias Leme, o Hospital e Maternidade São Bernardo, farmácias, padarias e restaurantes renomados, como o Empório Parrilla e o Restaurante Demarchi, famosos pela culinária italiana local. O acesso é facilitado pelas principais vias da cidade, como a Via Anchieta, a Avenida Maria Servidei Demarchi e a Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, que conectam rapidamente o bairro ao centro de São Bernardo e à capital. O centro da cidade está a aproximadamente 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Santo André – Linha 10 Turquesa (CPTM), localizada a cerca de 20 minutos de carro ou 1h10 a pé.


O valor de venda é de R$ 285.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Piscina
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Localização

Avenida Miro Vetorazzo, 1000 - Demarchi, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.