Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 185.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 185.000 12808
Ferrazópolis, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Apartamento à venda 2 quartos Ferrazópolis São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Ferrazópolis, em São Bernardo do Campo. Este imóvel aconchegante oferece dois quartos bem iluminados e arejados, ideais para proporcionar conforto e tranquilidade à sua família. A área social conta com uma sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de lazer e convivência, integrada a uma cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. O banheiro é moderno e bem distribuído, completando o ambiente com praticidade e conforto.


Com 44 m² de área útil, o apartamento possui uma vaga de garagem, garantindo conveniência no dia a dia. O Condomínio Macieira é ideal para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade em um só lugar. A região é bem estruturada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Via Anchieta e a Avenida Rotary. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados como o Carrefour Demarchi, escolas, farmácias, restaurantes, academias e o Shopping São Bernardo Plaza, que oferece diversas opções de lazer e conveniência. O centro de São Bernardo do Campo está a cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã (Linha 2 - Verde), localizada a aproximadamente 25 minutos de carro ou 1h15 a pé.


O valor de venda é de R$ 185.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira
• Playground
• Quadra esportiva
• Salão de festas

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Nossa Senhora da Boa Viagem, 1000 - Ferrazópolis, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.