Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 520.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 520.000 11723
Fundação, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2

Apartamento à venda 2 quartos Fundação São Caetano

Excelente apartamento no bairro Fundação, em São?Caetano?do?Sul. Este imóvel oferece dois quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte, ambos com armários planejados nos banheiros e cozinha, garantindo organização e conforto. A área social se destaca pela sala espaçosa integrada à sacada gourmet, ideal para momentos de descontração, ao lado da cozinha funcional. São ainda dois banheiros completos, mantendo a praticidade no dia a dia.


Localizado no Edifício Orbit São Caetano, na Rua Perrella, este apartamento conta com uma vaga de garagem e lazer completo no condomínio, incluindo piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueiras, sauna e quadra poliesportiva. A região é considerada segura e oferece infraestrutura de alto padrão, com fácil acesso a avenidas importantes como a Dr. Rodrigues Alves e proximidade à Rodovia Anchieta. Em até 600?m você encontra mercados, farmácias, escolas, unidades de saúde e comércio local, com acesso ao transporte público – a parada de ônibus da Av. Dr. Rodrigues Alves está a cerca de 2 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé, sendo o trajeto bastante viável devido à conectividade urbana da região. Para deslocamentos por metrô, a estação mais próxima é Vila Prudente, acessível em cerca de 18 minutos a pé, ou 5 a 8 minutos de carro. A estação de trem Tamanduateí também pode ser usada e fica a 28 minutos a pé.

O valor de venda é R$?520.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Churrasqueira
• Sauna
• Quadra poliesportiva

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Localização

Rua Perrella, 110 - Fundação, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.