Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 512.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 512.000 AP1353
Guaiaúna, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 66 m² por R$ 512.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

Vende - Excelente Apartamento - 66m² - Condomínio Way Penha - Penha de Frabça - SP.

Descubra o Condomínio Way Penha, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Cirino de Abreu, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.

A proximidade com Estação Penha, Colégio Objetivo Penha, Terminal Aricanduva, Shopping Center Penha, ETEC Professor Aprígio Gonzaga e Fatec Tatuapé - Victor Civita adiciona praticidade a essa experiência.

Dispõe de:
66m°
2 dormitórios (era 3 quartos mas eu preferi remover um e fazer sala estendida)
1 suíte
1 varanda gourmet
1 vaga descoberta e destravada

Móveis planejados no quarto suíte, banheiros, lavanderia e cozinha
Box nos banheiros e sacada fechada com vidro
Acompanha a TV, geladeira, micro-ondas, fogão a gás e aquecedor a gás.

Área comum:
- Portaria 24h com guarita na rua Cirino de Abreu;
- Porta giratória acesso rua Guaiauna;
- Circuito fechado de câmeras;
- Proteção perimetral em todo o condomínio;
- Controle de acesso facial e veicular;
- Piscina;
- Academia;
- Ginástica;
- Espaço kids interno;
- Espaço kids externo;
- Salão de jogos infantil;
- Salão de jogos adulto;
- Spá/sala beleza;
- Salão de festas;
- Quatro churrasqueiras;
- Quadra de society;
- Bicicletário;
- Vaga INDIVIDUAL E LIVRE (não precisa dividir com vizinho);
- Mercadinho na área comum e feira livre nas quartas;

Características

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Rua Cirino de Abreu, 263 - Guaiaúna, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.