Apartamento à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 1.635.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 1.635.000 AP1532
Higienópolis, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
98m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 98 m² por R$ 1.635.000 - Higienópolis - São Paulo/SP

HIENÓPOLIS | 98 MTS ÚTEIS | 2 DORMS (1 SUÍTE) | 1 VAGA | REFORMADO

Prédio localizado na rua Dr. Veiga Filho, quase ao lado do Shopping Higienópolis, com um hall interno imponente, jardim lateral que dá um toque todo especial. O projeto do edifício é
assinado pelo Victor Reif, e os interiores foram criados por Jorge Zalszupin.

O imóvel foi todo reformado com uma vibe moderna e impecável, feita por escritório de arquiteta. Cada detalhe foi pensado para valorizar os 98,15 m² desse apartamento, que tem 2 quartos (sendo 1 suíte), uma sala grande e integrada com a cozinha, e uma
varanda super charmosa, acessível tanto da sala quanto da suíte. Tudo isso com vigas e pilares de concreto aparente, tacos originais lindos e uma curadoria cuidadosa nos acabamentos.

A localização? Melhor impossível! Bem pertinho do Shopping e da animação de Santa Cecília, com seus bares, brechós e lojinhas cheias de charme.

Entre em contato com uma de nossas agentes imobiliárias e vamos conhecer essa maravilha.

Características

  • Sacada

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Em meses
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Louvre Imóveis

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Localização

Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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