Apartamento à Venda com 2 quartos, 109 m² por R$ 525.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 109 m² por R$ 525.000 5108
Ilha Porchat, São Vicente - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
109m2
159m2 Totais

Apartamento para vender Ilha Porchat 2 quartos

Apartamento à Venda na Ilha Porchat – Vista e Tranquilidade em São Vicente

Referência: 5108

Viver com conforto e exclusividade em um dos cartões-postais mais encantadores da Baixada Santista é o que este apartamento proporciona. Localizado na charmosa Ilha Porchat, o imóvel está situado em um condomínio tranquilo, reservado e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida.

Com 109 m² bem distribuídos, o apartamento conta com uma sala ampla, cozinha funcional, 2 dormitórios (sendo o principal com ar-condicionado e guarda-roupa embutido), banheiro social, área de serviço com armários planejados e 1 vaga de garagem. A unidade está localizada no 3º andar e possui ótima iluminação e ventilação.

O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, salão de festas e espaço reservado para futura academia. Um dos grandes diferenciais é a estrutura de garagens: são dois pavimentos de garagens subterrâneas e um amplo hall superior que garante tranquilidade mesmo em épocas de temporada, sem risco de falta de vaga. Há também uma praça em frente ao condomínio com diversas vagas para visitantes.

Um imóvel ideal para quem deseja morar longe de barulhos e agitação, em um dos endereços mais desejados de São Vicente.

Valor do condomínio: R$ 1.144,00
IPTU 2025: R$ 410,94

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Características

  • Interfone

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Alameda Vinte e Oito de Setembro, 1056 - Ilha Porchat, São Vicente - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.