Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 742.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 742.000 11562
Independência, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
81m2

Apartamento à venda 2 quartos Independência São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Independência, em São Bernardo do Campo. Com 81 metros quadrados de área útil, o imóvel oferece dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, todos com armários planejados que garantem praticidade e organização no dia a dia. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, integrando-se à charmosa sacada com vista livre, que também conta com armário. A cozinha é funcional e moderna, com planejados de excelente qualidade, além de dois banheiros bem distribuídos, ambos com armários, oferecendo total comodidade aos moradores.


O apartamento está localizado no Condomínio Gran Village, na Avenida Moinho Fabrini, uma região segura e com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Anchieta e a Avenida Robert Kennedy. A infraestrutura ao redor é completa: a menos de 1 km, encontram-se escolas, supermercados, farmácias, hospitais, academias, além de opções de lazer como o Shopping São Bernardo Plaza e o Carrefour Hipermercado. O centro de São Bernardo do Campo está a apenas 10 minutos de carro (ou cerca de 25 minutos a pé), e a estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã (Linha Verde), com acesso em aproximadamente 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé.


O imóvel conta com uma vaga de garagem coberta e demarcada. Está muito bem conservado, ideal para quem busca conforto e praticidade em um condomínio completo, com diversas opções de lazer. Valor de venda: R$ 742.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Sauna
• Piscina
• Salão de festas

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Moinho Fabrini, 339 - Independência, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.