Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 695.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 695.000 AP23712_LARES
Indianópolis, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
73m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 73.2m²

Bem-vindo ao charmoso apartamento de 73m², totalmente reformado, localizado no coração de Moema, um bairro nobre e desejado em São Paulo. Este imóvel oferece uma experiência de moradia única, com sua localização estratégica próxima ao Shopping Ibirapuera e ao aeroporto de Congonhas.
Ao adentrar este acolhedor espaço, você será recebido por uma atmosfera moderna e elegante. A reforma cuidadosa e atenta aos detalhes ressalta a qualidade dos acabamentos, proporcionando um ambiente aconchegante e contemporâneo. Os 73m² são distribuídos de maneira inteligente, otimizando cada metro quadrado para oferecer praticidade e conforto.
O apartamento conta com dois dormitórios, permitindo acomodar a família com conforto e privacidade. O banheiro, também remodelado, reflete o mesmo padrão de qualidade, apresentando design moderno e funcionalidade.
A praticidade se estende à vaga de garagem inclusa, proporcionando comodidade e segurança aos moradores. Além disso, a presença do elevador facilita o acesso e torna a rotina diária mais conveniente.
Embora o condomínio não disponha de área de lazer, a localização estratégica oferece uma compensação única. O imóvel está próximo ao renomado Parque do Ibirapuera, um dos pulmões verdes da cidade e um local perfeito para atividades ao ar livre, caminhadas relaxantes e momentos de lazer em meio à natureza.
Viver nesse apartamento em Moema é desfrutar não apenas do conforto do lar, mas também da proximidade com as melhores opções de entretenimento, compras e gastronomia que a região oferece. Seja explorando o shopping, embarcando em uma viagem rápida pelo aeroporto de Congonhas ou simplesmente aproveitando as áreas verdes do Parque do Ibirapuera, esta residência oferece um estilo de vida único na vibrante cidade de São Paulo.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Rouxinol, 418 - Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.