Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 1.138.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 1.138.000 600
Indianópolis, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
75m2

Apartamento à venda com 2 dormitórios e 75 m² em Indianópolis - São Paulo

SOBRE O IMÓVEL


Este apartamento de 75 m² em Moema oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e localização estratégica. A planta bem distribuída conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, totalizando 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os ambientes são amplos, bem ventilados e recebem luz natural ao longo de todo o dia, graças à excelente orientação solar e à vista livre e permanente.


Destaque para os móveis planejados em marcenaria de qualidade, acabamentos em granito, piso em madeira, ar-condicionado e cozinha estilo americana. A varanda está presente tanto na sala quanto na suíte, ampliando a sensação de espaço e conforto para o dia a dia. É um imóvel pronto para morar, pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da localização.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O condomínio oferece segurança e lazer completos, com portaria 24 horas, academia, piscina adulta, salão de festas, jardim interno, além de elevadores social e de serviço. Um ambiente tranquilo e bem cuidado, ideal para famílias que desejam desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa.


SOBRE A LOCALIZAÇÃO


Localizado na Av. Aratãs, o imóvel está a menos de 1 km do Shopping Ibirapuera, a 2,3 km do Parque Ibirapuera e próximo ao Heliponto Edifício Edel Trade Center. A região conta com ampla rede de mercados, hospitais, escolas e opções de serviços, além de ser uma área valorizada por sua infraestrutura e proximidade com bairros como Moema, Vila Nova Conceição e Itaim Bibi.


TRANSPORTE E ACESSOS


Com ponto de ônibus a apenas 120 metros e duas estações da Linha Lilás do Metrô nas proximidades — Moema (1.072 m) e Eucaliptos (1.074 m) —, o acesso ao transporte público é facilitado. A localização também oferece conexões rápidas a importantes vias da cidade, reduzindo o tempo de deslocamento para trabalho ou lazer.


CONTATO E FINANCIAMENTO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp ver telefone e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.


Características do imóvel
Academia
Academia Completa
Aquecedor
Aquecedor à gás
Ar condicionado
Área de Lazer
Área de serviço
Área Verde
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Câmeras de segurança
Churrasqueia
Closet
Coifa
Cozinha americana
Fitness/Sala de Ginástica
Gás encanado
Granito
Guarita
Instalação para Ar-condicionado
Interfone
Móveis planejados
Piscina
Piso Cerâmico
Piso de madeira
Porcelanato
Portaria 24h
Portaria com controle de acesso
Próximo ao Metro
Quadra poliesportiva
Sala de estar
Sala de jantar
Salão de Festas
Suíte
Terraço
Varanda
Vigilância 24h

Características

  • Interfone

  • Academia

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Leandro Martins Tavares De Lima

(11)978... ver telefone

Localização

Avenida Aratãs, 909 - Indianópolis, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5513332 - Apartamento na Avenida Aratãs, 909, Indianópolis em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Leandro Martins Tavares De Lima. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Leandro Martins Tavares De Lima - 264003 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Leandro Martins Tavares De Lima para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.