Apartamento à Venda com 2 quartos, 113 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 113 m² por R$ 1.200.000 BV18563
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
113m2

Apartamento em Ipiranga

Condomínio Pontecchio em Ipiranga, Cobertura Duplex de 113m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas.

Cobertura Duplex de 113m² considerando área fechada e 150m² considerando também a área aberta.
No andar da entrada tem lavanderia, cozinha, home office e dormitórios.
São 2 dormitórios sendo uma suite (hoje um dos dormitórios é um closet mas de fácil reversão).
No andar de cima tem um banheiro completo com chuveiro, sala de jantar e de tv, bar, deck e jacuzzi.
E no andar acima tem um solário com uma sala versátil.

Condomínio conta com: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, sauna e brinquedoteca.

O Ipiranga conta com academias, bares, escolas, faculdades, farmácias, feira de rua, lojas de diversos tipos, padarias, restaurantes e supermercados. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré, considerada como o coração do bairro e onde tudo acontece.

Características

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Rua Oliveira Alves, 495 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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