Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 650.000 11238
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
63m2

Apartamento para Venda 2 Quartos Ipiranga São Paulo

Com 63m² de área útil, este imóvel oferece dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, ambos com armários planejados que garantem praticidade e organização. A sala é espaçosa e bem iluminada, também equipada com armários, proporcionando um ambiente confortável para receber visitas ou relaxar. A cozinha conta com armários sob medida, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia. O apartamento possui ainda uma varanda agradável, dois banheiros modernos com armários, e uma vaga demarcada e coberta para maior comodidade.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, o imóvel está próximo de uma vasta rede de serviços e comércios. Em um raio de até um quilômetro, é possível encontrar supermercados como o Pão de Açúcar, hospitais como o Dom Alvarenga, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e o tradicional Museu do Ipiranga. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, que fica a cerca de quinze minutos a pé ou cinco minutos de carro. O centro da cidade está a apenas oito quilômetros, com fácil acesso pelas avenidas Ricardo Jafet e Nazaré, em aproximadamente vinte minutos de carro. A região é segura, com transporte público acessível e ótima infraestrutura urbana.


Valor de venda: R$ 650.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Piscina adulto e infantil
• Churrasqueira
• Academia
• Gazebo

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Cipriano Barata, 900 - Ipiranga, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.