Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.350.000 AP2774
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
95m2

Apartamento a venda em construção, com 95 m2, com previsão de entrega em abril de 2026, com 2 suítes, no Ipiranga

Apartamento a venda em construção, com 95 m2, com previsão de entrega em abril de 2026 (construtora pretende entregar antes do prazo prometido). O imóvel possui duas suítes e um lavabo, salas de estar e de jantar, varanda (com churrasqueira a carvão) , área de serviço e uma vaga de garagem. Excelente localização, ao lado da estação do metrô Alto do Ipiranga do metrô. Portaria 24 horas. Condomínio com espaço fitness, salão de jogos, brinquedoteca, terraço com churrasqueira. salão de festas, churrasqueira com forno para pizza, quadra recreativa, piscinas adulto e infantil, deck molhado, bar da piscina e solarium. Excelente localização com farto com farto comércio na porta: mercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas entre outros. Fácil acesso as principais vias da cidade.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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