Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 400.000 AP10212
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 400.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

APARTAMENTO de 2 dormitórios no IPIRANGA com 50m² e 1 vaga de garagem
Sacada com vista livre e terreno plano, em uma das localizações de fácil acesso para outros bairros.
2 dormitórios com armários planejados, sala integrada à sacada, cozinha com armários, banheiro completo e área de serviço com armários. Acompanha 1 vaga de garagem coberta.
O condomínio oferece estrutura completa de lazer: piscina, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas e academia. Conta ainda com mercadinho interno e gás encanado para o conforto do seu dia a dia.
O bairro é um diferencial à parte: acesso fácil ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Museu de Zoologia e SESC Ipiranga para quem aprecia cultura e lazer. A região ainda conta com boas escolas de educação infantil, ensino fundamental e médio, faculdades, hospitais públicos e privados, supermercados e ampla variedade de comércio, bares e restaurantes.
Para quem usa transporte público, o apartamento fica próximo à estação Ipiranga e a apenas 2 quarteirões do Fura Fila, com conexão rápida ao Metrô Sacomã e ao terminal de ônibus.
Agende sua visita comigo e venha conhecer!

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Cipriano Barata, 201 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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