Apartamento à Venda com 2 quartos, 91 m² por R$ 1.245.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 91 m² por R$ 1.245.000 AP14541
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
91m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 91 m² por R$ 1.245.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

* Este encantador apartamento no Itaim Bibi oferece uma experiência residencial completa! Com uma espaçosa sala para dois ambientes, cozinha integrada e um prático home office, proporciona um ambiente moderno e funcional.

* A área de serviço, os dois dormitórios (sendo um suíte) e os banheiros bem distribuídos tornam este espaço ideal para viver com conforto e estilo. A infraestrutura de ar condicionado nos quartos e na sala garante um ambiente sempre agradável.

* Com uma vaga de garagem, este apartamento alia praticidade à elegância, proporcionando uma experiência única na Vila Olímpia.

* O Prédio possui 18 andares, 4 aptos por andar, vaga indeterminada, bicicletário e academia.

* A localização é ótima, a 4 quadras do Parque Ibirapuera e do parque do Povo, próximo à praças e ciclovias, hipermercado, supermercados, padarias, bares, restaurantes, shoppings centers, comércio em geral e grandes empresas.
Fácil acesso às principais avenidas (a duas quadras da Av. Juscelino Kubitscheck, e muito perto da Faria Lima).
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.