Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 1.490.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 1.490.000 AP23481
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
106m2

IBI 112 Apto 601481024-12

Apartamento à venda, com área útil de 106,8 m², no bairro do Itaim Bibi para modernização. Originalmente com três dormitórios, um deles foi integrado à sala, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. O apartamento conta com 2 dormitórios espaçosos com armários, sendo uma suíte, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço e dependências completas, 1 vaga determinada. Prédio com bom recuo, jardim, salão de festas, academia de ginastica, portaria 24 horas. As áreas comuns e os elevadores passaram por reformas recentes, garantindo ainda mais conforto e segurança. Localização no coração do Itaim Bibi, junto à avenida Juscelino Kubistchek, a Marginal Pinheiros, à avenida Faria Lima com ampla disponibilidade de transporte público. Viver no Itaim Bibi é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. A região é conhecida por sua ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes, shopping centers e opções de lazer e pela proximidade a parques (Ibirapuera e do Povo), Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível e fazer dele o seu novo lar. Agende uma visita agora mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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