Apartamento à Venda com 2 quartos, 189 m² por R$ 2.350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 189 m² por R$ 2.350.000 11162
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
189m2

Apartamento 189m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, à venda no Itaim Bibi, São Paulo.

Apartamento à venda no Edifício Ilha Das Palmas.

Apartamento 189 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório, lavabo, 2 banheiros, sala com 9 metros de janela, cozinha, quarto de serviço, 2 vagas, área de serviço.

O condomínio dispóe: Elevador, salão de festas, área verde.


Vias de Acesso: Avenida Faria Lima, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Santo Amaro e Avenida Juscelino Kubitschek, facilitando o acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, conectando o bairro às principais rodovias de São Paulo.

Shoppings Próximos: Shopping Iguatemi São Paulo, Shopping Cidade Jardim e o Shopping JK Iguatemi, que oferecem uma vasta gama de lojas de grife, restaurantes e cinemas.

Colégios Renomados nas Proximidades:Colégio Bandeirantes, Colégio Móbile e o Colégio Pueri Domus (Unidade Itaim), garantindo ótimas opções de educação.

Universidades nas Proximidades: Insper, FMU e a Anhembi Morumbi (unidades próximas), oferecendo uma ampla variedade de cursos e proximidade para estudantes.

Opções de Lazer: Ideal para atividades ao ar livre o Parque Ibirapuera está a uma curta distância, perfeito para caminhadas, esportes e contato com a natureza. A região também possui uma vibrante cena cultural, com galerias de arte e teatros como o Teatro Santander e o Teatro Safra, além de uma infinidade de bares e restaurantes.

Comércios Próximos ao Condomínio: Supermercados de qualidade como Pão de Açúcar, St. Marche e Natural da Terra. Há também farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências dos principais bancos (Itaú, Bradesco, Santander), uma ampla oferta de academias de alto nível (Bodytech, Smart Fit, Bio Ritmo) e panificadoras renomadas que são referências na cidade, com opções de pães artesanais e confeitarias.


Aceita PET: Sob consulta com o proprietário

Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h. Agende um horário já!

Características

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.