Apartamento à Venda com 2 quartos, 108 m² por R$ 1.350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 108 m² por R$ 1.350.000 AP5089
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
108m2

Apto Itaim 108 m2, 2 quartos, 1 suite, 2 banheiros quarto e banheiro de empregada janelas anti ruido

Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo!
Apartamento amplo, bem distribuído e com ótima luminosidade natural, localizado em andar baixo, mas com excelente ventilação e claridade.

Área útil: 108 m²
2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
2 banheiros sociais + banheiro de serviço
Quarto e banheiro de empregada
Escritório ideal para home office
Cozinha ampla e funcional
Área de serviço bem ventilada e iluminada

Conforto acústico: Janelas antirruído na sala e nos quartos
Aquecimento a gás
1 vaga coberta e fixa na garagem
Excelente iluminação e ventilação natural

Localização privilegiada a poucos passos de restaurantes, padarias, mercados, farmácias e com fácil acesso à Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros.

Ideal para quem busca praticidade, conforto e viver com qualidade em uma das regiões mais nobres da cidade!

Características

  • Sacada

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Iguatemi - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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