Apartamento à Venda com 2 quartos, 115 m² por R$ 1.900.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 115 m² por R$ 1.900.000 AP1884
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
115m2
167m2 Totais

Apartamento à venda com 115m², 2 quartos, sendo 2 suítes, home office, lavabo e 1 vaga

Apartamento excelente à venda, com 115 m² de área útil e excelente planta, totalmente reformado e distribuído em 2 suítes, home-office, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha em conceito aberto, área de serviço, despensa e 1 vaga de garagem. O imóvel foi totalmente reformado, com instalação de ar condicionado, ampliação e valorização dos ambientes e do imóvel. A reforma foi feita com materiais de alta qualidade, muito bom gosto e buscando garantir uma ótima integração dos ambientes, perfeita circulação, além de muita ventilação e luminosidade, pois tem enormes janelas em todo o apartamento, inclusive banheiros e isolamento acústico.

O edifício possui um recuo expressivo na frente dando espaço para um delicioso e bem cuidado jardim e permitindo privacidade aos moradores, que ainda desfrutam de salão de festas, playground, vaga para visitantes no térreo em frente ao prédio, academia e solarium na cobertura. No momento, a fachada está em fase de restauração e modernização.

A localização é perfeita, pois a rua é plana, tranquila e arborizada, e ao mesmo tempo, está perto de tudo que se necessita para tornar o nosso dia a dia mais prático e tem fácil acesso às Avenidas Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. Além disso, a região é muito bem servida de escolas que atendem desde o maternal até o ensino médio, como a Escola Pueri Domus Unidade Itaim, Escola Tio Juca e Meu Castelinho, alta gastronomia, com excelentes restaurantes, entretenimento, lojas e serviços. É um dos bairros mais procurados para se morar em São Paulo. Agende a sua visita comigo e venha morar neste lindo apartamento e num bairro vibrante com é o Itaim Bibi :)

Características

  • Condomínio fechado

  • Jardim

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Iguatemi - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.